10 000 тенге за «однушку». Алматинцы получили ключи от арендных квартир

Сегодня 164 очередника второго потока из числа социально уязвимых слоев населения Алматы получили ключи от арендных квартир. Об этом сообщили в акимате города. Сколько стоит такое жилье − и какие цены на рынке?

Кто получил жилье?

Люди из категории социально уязвимых слоев населения. Это дети-сироты, инвалиды I и II групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, пенсионеры, неполные семьи. Арендные квартиры выделены из коммунального жилищного фонда города.

Сколько стоят социальные арендные квартиры в Алматы?

«Люди будут погашать пожизненную аренду квартиры ежемесячно. Стоимость аренды однокомнатной квартиры около 10 тысяч тенге, двухкомнатной — около 15 000 тенге. Еще необходимо ежемесячно оплачивать коммунальные услуги. По условиям программы гражданам запрещено сдавать квартиру в аренду или делать перепланировку», — сообщил заместитель руководителя Управления развития коммунальной инфраструктуры Алматы Галымжан Абдишукирулы

Алия Бежанова стояла в очереди на жилье более десяти лет. Она говорит:

— Я встала в очередь на жилье с двумя детьми очень давно. Мы сейчас живем за городом и снимаем квартиру за 120 тысяч тенге. Когда нам позвонили и сказали про квартиру, мы не поверили.

Фото: @almaty_akimat

А какие цены на аренду на рынке?

Если смотреть на самые бюджетные варианты с мебелью, то на «Крыше» можно найти предложения с компактными площадями за 90 000 тенге в месяц. Предложения поприличнее, в центре, в районе Тимирязева − уже от 200 000.

Что будет дальше с ценами на аренду в Алматы?

— Хотим мы этого или нет, но цены на рынке аренды снижаются, — рассказала Digital Business Finance президент cаморегулируемой ассоциации риелторов Казахстана Лариса Степаненко. — Нет большого потока арендаторов. Что произошло? Ситуация с релокантами открыла для арендодателей возможность заработать побольше денег на ажиотаже. Массово разрывались договоры с действующими долгосрочными арендаторам, с теми, кто исправно платил. Но когда владельцы запросили большую сумму, не все согласились на повышение арендных ставок и вынуждены были искать более доступное арендное жилье. Собственники за повышенную ставку заселяли релокантов из России. Причем надо отметить, что по локальным меркам приехали люди финансово уверенные, которые могли щедро платить от 500 тыс до 1 млн тенге. Спустя время стало видно, что не всем приехавшим удалось закрепиться в Казахстане. Многие не смогли сделать РВП или ВНЖ. И по требованиям закона РК были вынуждены через три месяца покинуть нашу страну. Соответственно, площади освободились, а арендодатели схватились за голову.

Вам будет интересно: