Цифровой век упрощения наложил свой отпечаток на все отрасли в Казахстане. Строительство недвижимости не стало исключением. В стране наблюдается тренд на быстровозводимые конструкции, которые отвечают всем стандартам сейсмостойкости и энергоэффективности.
Digital Business поставил задачу: выяснить, какие из современных конструкций подходят под описание «быстро, бюджетно и тепло». Оказалось, что все эти характеристики в себе аккумулируют дома из СИП-панелей. За консультацией мы обратились к профессионалам. На клич любезно отозвался Максим Сычев, сооснователь SIPHOUZZ.
Максим Сычев, сооснователь SIPHOUZZ.
«Сейчас тенденция такова: люди в возрасте от 25 до 45 лет – это контингент, который активно приходит в строительство домов, отказываясь от покупки квартиры. Это люди, которые не хотят заморачиваться и растягивать стройку на несколько лет, как это делали их отцы и деды. Люди все чаще стали обращаться в компании, чтобы все работы им сделали под ключ: быстро, качественно и без необходимости вникать в технические процессы – это задача технадзора, а не будущего хозяина дома», — поделился Максим Сычев.
Наш собеседник признается, что дома из СИП-панелей – это один из самых бюджетных видов строений в Казахстане.
«Разница в стоимости значительная, но при этом вы получаете полноценный дом, в котором можно жить припеваючи. Второй важный момент: дом строится очень быстро. Конструкцию площадью в 100 квадратных метров можно возвести всего за 3 недели», — утверждает Сычев.
К другим очевидным преимуществам СИП-домов специалист относит их энергоэффективность и сейсмостойкость.
«Зимой в них тепло, летом прохладно. Температура внутри помещения держится в таких домах очень долго. И, конечно, главный момент для сейсмоопасных регионов: дома из СИП-панелей, по международным данным, выдерживают до 9 баллов землетрясения. Эту информацию нам подтверждают партнеры из Беларуси и Европы», — утверждает Максим Сычев.
Исходя из расчетов нашего собеседника, в Казахстане построить дом из СИП-панелей можно всего за 9-10 млн тенге.
«Цена варьируется от 90 до 100 тысяч тенге за квадратный метр в черновую. В эту стоимость входит доставка, все земельные работы, фундамент, наружные стены, межкомнатные перегородки, потолочное перекрытие, утепление потолка, кровля, кровельный настил. Плюсом закладываются сантехнические трубы на стадии заливки фундамента и водяной теплый пол (такая опция чаще идет в подарок). В эту стоимость также входит два проекта. В эскизном проекте прорабатывается планировка и под запросы клиента сочиняется расположение комнат, форма дома и другие моменты. Второй документ – рабочий проект здания, который составляется с учетом рабочих нагрузок, выбором материалов, расположением панелей и прочего», — пояснил сооснователь SIPHOUZZ.
Наш собеседник также предупредил о том, что перед строительством любого дома сначала ведутся подготовительные работы. Они в среднем занимают полторы-две недели. За это время специалисты произведут наклейку панелей, подготовят планы и все чертежи. Проще говоря, черновой дом вы увидите не раньше, чем через 5 недель после заключения контракта в любой компании.