Как начать зарабатывать на аренде домов в Алматы. Советы эксперта
Рынок посуточного арендного жилья в Казахстане начал развиваться семимильными шагами. Первопроходцы в этом бизнесе уже набили шишки и готовы поделиться своим опытом.
Собеседник Digital Business из проекта «Выше города» (бывший ИТшник) рассказал нам некоторые тонкости, которые будут полезны начинающим предпринимателям.
«Что касается домиков, архитектуры и прочего: никто не строит больших домов. Причины заключаются в том, что их очень тяжело обслуживать и тяжело сдавать в аренду. Строить следует домики на 4 гостя, не больше – 35-40 квадратных метров», — говорит специалист.
Наш собеседник подчеркнул, что удивительный коммерческий эффект возымело строительство крошечных домов для двоих.
«По полу они 4 на 4 квадратных метра и два этажа. Они очень выгодными получились. На обслуживание я трачу просто минимум, а загрузка такого домика в неделю не меньше 40-50% — это очень хорошо», — пояснил эксперт.
Небольшие дома по средним ценам бронируют за одну-две недели до заезда на выходные.
Очень важна локация
Наш собеседник подчеркивает, что место выбирать под строительство нужно очень щепетильно. Красивые виды – это 90% успеха.
«По поводу развития рынка. Когда я начинал этим заниматься, вокруг моего объекта очень много простаивало пустой земли. Участки есть, а ничего на них нет. Сейчас вокруг моего объекта все застроено гостевыми домиками, и люди их активно сдают. Все это говорит о том, что спрос есть и соседи начали формировать предложение», — продолжил специалист.
Был ИТшником – стал отельером
«Сначала все начиналось как хобби: построю домики, буду гостей потихонечку встречать. Закончилось все тем, что я ушел из собственного ИТ-бизнеса, продал его, и теперь занимаюсь только тем, что строю дома и встречаю гостей. В ИТ куча обязательств, никто не доволен твоей работой никогда, все хотят большего и, при этом, за цифровые технологии платить никто не хочет. Здесь одни люди уезжают, другие приезжают и все довольные и веселые. Дарить людям радость – это великое счастье», — заключил собеседник Digital Business.
