Топ-7 элитных ЖК Астаны, которые достроят в 2024 году

Опубликовано: 07.06.2024, 07:10

2024-06-07T07:10:26+05:00

Астана застраивалась, застраивается и, пожалуй, будет застраиваться еще долго. Рынок сегментирован и застройщики возводят не только ЖК эконом-класса, исчисляемые сотнями. Строятся в столице и дома премиум-класса. Корреспондент Digital Business Finance изучила предложения от застройщиков. Как выглядят дома элит и премиум-класса и сколько там стоят квартиры — читайте в обзоре.

На разных сайтах удалось найти большое количество активно строящихся жилых комплексов в Астане. Немало среди них и элитных ЖК. Мы использовали в этом обзоре лишь те, которые строятся проверенными компаниями и располагают открытыми данными о ценах на квартиры. Если вкратце, то список выглядит так.

Akbulak Riviera, BI Group
Garden View, BI Group
Vivaldi, BI Group
La Vie, ORDA INVEST
Atlant, BI Group
The ONE, BAZIS-A
Dara Residence, Sensata Group

Также надо отметить, что цена за квадратный метр — не всегда показатель низкой стоимости квартир. Во многих элитных ЖК Астаны высокая стоимость просто формируется за счет отсутствия квартир с маленькой квадратурой. Итак, начнем обзор.

Описания жилых комплексов взяты с сайтов застройщиков.

Akbulak Riviera

Цена за «квадрат»: от 1 млн 600 тыс тенге до 2 млн 300 тыс тенге
Площадь квартир: от 134,9 до 228,89 кв. м.
Класс: премиум
Адрес: улица Амман, набережная Акбулак
Застройщик: BI Group
Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2024 года — Urban Town и Urban Villa-3

«Akbulak Riviera — современный тренд столицы. Новое воплощение синтеза загородного и городского ритма. Коллекция апартаментов, спроектированная по каскадному принципу позволяет создать продуманную эргономику территории, а неповторимый архитектурный ансамбль переменной этажности открывает возможность любоваться изумительными закатами побережья.

Акбулак — исторически сложившийся премиальный район столицы, сохранивший спокойное и комфортное течение жизни. Здесь удачно сочетаются размеренный темп жизни правого берега и динамичный, современный ритм мегаполиса. Транспортная инфраструктура позволяет с легкостью перемещаться в любую точку города. Здесь можно ощутить свободу, уединение, благодаря уединенной набережной у притока Акбулак».

Garden View

Цена за «квадрат»: от 901 тыс тенге до 1 млн 5 тыс тенге
Площадь квартир: от 47,68 до 170,82 кв. м.
Класс: бизнес+
Адрес: улица Бухар Жырау, участок № 26
Застройщик: BI Group
Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года — 4 квартал 2025 года

«Garden View — новый жилой комплекс бизнес+ класса, расположенный на пересечении улицы Бухар Жырау и проспекта Кабанбай Батыра, напротив столичного Ботанического сада. Проект создан в уникальной стилистике и продуман до мелочей, а местоположение с чудесным видом на Ботанический сад позволит насладиться жизнью в любое время года. Сад удобен для отдыха и развлечений с семьей. Здесь построены детские стилизованные игровые комплексы, а для детей постарше функционируют теннисные корты и workout зоны».

Vivaldi

Цена за «квадрат»: 900 тыс тенге
Площадь квартир: от 89,99 до 110,95 кв. м.
Класс: премиум
Адрес: жилой массив «Ак-Булак-3», переулок Тасшокы, участок № 4
Застройщик: BI Group
Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года

«Проект перенял изящество домов Лондона и старинной Европы. Vivaldi — жемчужина неоклассической архитектуры, символ величественного прошлого и вдохновляющего настоящего, в котором творчество занимает главное место.

Фасад Vivaldi — воплощение изысканного стиля и надежности. Прочный клинкерный кирпич придает дому визуальную глубину за счет текстуры. А долговечный камень лаймстоун и золотистые панели в отделке подчеркивают благородство».

La Vie

Цена за «квадрат»: от 720 тыс до 845 тыс тенге
Площадь квартир: от 42,13 до 170,19 кв. м.
Класс: элит/премиум
Адрес: проспект Ракымжана Кошкарбаева, 1
Застройщик: ORDA INVEST
Срок сдачи в эксплуатацию: III квартал 2025 года

«В La Vie продумано все до мелочей. В ЖК есть кинорум для теплых вечеров, игровая комната для детей, уютная йога-зона и современная фитнес-площадка. Вы сможете тренироваться в специальной workout зоне или устроить барбекю на свежем воздухе. А для активной уличной игры у нас продумана инклюзивная детская площадка. Мы заботимся о вашей безопасности с помощью smart-замков и предлагаем опции умного дома для комфортного управления жильем. А все это — в окружении красивого ландшафтного дизайна».

Atlant

Цена за «квадрат»: от 670 тыс до 728 тыс тенге
Площадь квартир: от 82,03 до 167,88 кв. м.
Класс: бизнес+
Адрес: между улицами Сарайшык и Конаева
Застройщик: BI Group
Срок сдачи в эксплуатацию: 3 квартал 2024 года

«Atlant — жилой комплекс, где в основе архитектурного прообраза — известная легенда об Атланте. Точкой притяжения станет стилизованная скульптура древнегреческого титана. Это символ энергии, надежности, элегантности и духовности. Таким будет и комплекс в самом центре левого берега столицы. Инфраструктура здесь помогает, а не мешает привычной жизни. Живописная панорама города вдохновляет, как и рассветы, заглядывающие в окна квартир. А бульвар внутри комплекса станет теплым досуговым местом, где создаются новые воспоминания».

The ONE

Цена за «квадрат»: от 879 500 тенге
Площадь квартир: от 221,5 до 230,1 кв. м.
Класс: элит
Адрес: бульвар Нуржол
Застройщик: BAZIS-A
Срок сдачи в эксплуатацию: июль 2024 года

«Для резидентов The ONE предусмотрены главный вход в лобби, лифтовые холлы и лифты с персональным доступом на свой этаж и в апартаменты, паркинг. Для личного обслуживающего персонала резидентов предусмотрены отдельный доступ в The ONE, сервисный лифт, лифтовой холл и коридоры, а также отдельный вход в home-service room. Для личных водителей резидентов в паркинге The ONE расположена комната отдыха.

В основу The ONE заложен принцип абсолютной безопасности резидентов, обеспечивающий исключительную приватность, уединенность и неприкосновенность — система контроля передвижения, многоуровневая система видеонаблюдения, электронные ключи и замки, автоматические считывание номеров автомобилей, двусторонняя связь с консьерж-службой 24/7».

Dara Residence

Цена за «квадрат»: от 870 тыс тенге
Площадь квартир: от 59,9 до 171,17 кв. м.
Класс: элит
Адрес: пересечение улиц Сарайшык, Туркестан и Акмешит
Застройщик: Sensata Group
Срок сдачи в эксплуатацию: 2024 год

«Это новый концептуальный центр притяжения для жителей столицы. На территории комплекса будут гармонично сочетаться кафе и рестораны, торговые площади и брендовые магазины, уютные места для отдыха.Специальные гостевые комнаты которые позволят проводить семейные мероприятия.

Жилой комплекс Dara Residence представляет собой образец футуризма, особенностями которого являются продуманность в деталях, стильные цветовые и технические решения, экологичность и интеграция здания в окружающую среду. При отделке фасадов использовалась комбинация различных высококлассных материалов и витражное остекление окон, которые придают зданиям уникальный облик».