Топ-7 элитных ЖК Астаны, которые достроят в 2024 году

Астана застраивалась, застраивается и, пожалуй, будет застраиваться еще долго. Рынок сегментирован и застройщики возводят не только ЖК эконом-класса, исчисляемые сотнями. Строятся в столице и дома премиум-класса. Корреспондент Digital Business Finance изучила предложения от застройщиков. Как выглядят дома элит и премиум-класса и сколько там стоят квартиры — читайте в обзоре.

На разных сайтах удалось найти большое количество активно строящихся жилых комплексов в Астане. Немало среди них и элитных ЖК. Мы использовали в этом обзоре лишь те, которые строятся проверенными компаниями и располагают открытыми данными о ценах на квартиры. Если вкратце, то список выглядит так.

1. Akbulak Riviera, BI Group
2. Garden View, BI Group
3. Vivaldi, BI Group
4. La Vie, ORDA INVEST
5. Atlant, BI Group
6. The ONE, BAZIS-A
7. Dara Residence, Sensata Group

Также надо отметить, что цена за квадратный метр — не всегда показатель низкой стоимости квартир. Во многих элитных ЖК Астаны высокая стоимость просто формируется за счет отсутствия квартир с маленькой квадратурой. Итак, начнем обзор.

Описания жилых комплексов взяты с сайтов застройщиков.

Akbulak Riviera

• Цена за «квадрат»: от 1 млн 600 тыс тенге до 2 млн 300 тыс тенге
• Площадь квартир: от 134,9 до 228,89 кв. м.
• Класс: премиум
• Адрес: улица Амман, набережная Акбулак
• Застройщик: BI Group
• Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2024 года — Urban Town и Urban Villa-3

«Akbulak Riviera — современный тренд столицы. Новое воплощение синтеза загородного и городского ритма. Коллекция апартаментов, спроектированная по каскадному принципу позволяет создать продуманную эргономику территории, а неповторимый архитектурный ансамбль переменной этажности открывает возможность любоваться изумительными закатами побережья.

Акбулак — исторически сложившийся премиальный район столицы, сохранивший спокойное и комфортное течение жизни. Здесь удачно сочетаются размеренный темп жизни правого берега и динамичный, современный ритм мегаполиса. Транспортная инфраструктура позволяет с легкостью перемещаться в любую точку города. Здесь можно ощутить свободу, уединение, благодаря уединенной набережной у притока Акбулак».

Garden View

• Цена за «квадрат»: от 901 тыс тенге до 1 млн 5 тыс тенге
• Площадь квартир: от 47,68 до 170,82 кв. м.
• Класс: бизнес+
• Адрес: улица Бухар Жырау, участок № 26
• Застройщик: BI Group
• Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года — 4 квартал 2025 года

«Garden View — новый жилой комплекс бизнес+ класса, расположенный на пересечении улицы Бухар Жырау и проспекта Кабанбай Батыра, напротив столичного Ботанического сада. Проект создан в уникальной стилистике и продуман до мелочей, а местоположение с чудесным видом на Ботанический сад позволит насладиться жизнью в любое время года. Сад удобен для отдыха и развлечений с семьей. Здесь построены детские стилизованные игровые комплексы, а для детей постарше функционируют теннисные корты и workout зоны».

Vivaldi

• Цена за «квадрат»: 900 тыс тенге
• Площадь квартир: от 89,99 до 110,95 кв. м.
• Класс: премиум
• Адрес: жилой массив «Ак-Булак-3», переулок Тасшокы, участок № 4
• Застройщик: BI Group
• Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года

«Проект перенял изящество домов Лондона и старинной Европы. Vivaldi — жемчужина неоклассической архитектуры, символ величественного прошлого и вдохновляющего настоящего, в котором творчество занимает главное место.

Фасад Vivaldi — воплощение изысканного стиля и надежности. Прочный клинкерный кирпич придает дому визуальную глубину за счет текстуры. А долговечный камень лаймстоун и золотистые панели в отделке подчеркивают благородство».

La Vie

• Цена за «квадрат»: от 720 тыс до 845 тыс тенге
• Площадь квартир: от 42,13 до 170,19 кв. м.
• Класс: элит/премиум
• Адрес: проспект Ракымжана Кошкарбаева, 1
• Застройщик: ORDA INVEST
• Срок сдачи в эксплуатацию: III квартал 2025 года

«В La Vie продумано все до мелочей. В ЖК есть кинорум для теплых вечеров, игровая комната для детей, уютная йога-зона и современная фитнес-площадка. Вы сможете тренироваться в специальной workout зоне или устроить барбекю на свежем воздухе. А для активной уличной игры у нас продумана инклюзивная детская площадка. Мы заботимся о вашей безопасности с помощью smart-замков и предлагаем опции умного дома для комфортного управления жильем. А все это — в окружении красивого ландшафтного дизайна».

Atlant

• Цена за «квадрат»: от 670 тыс до 728 тыс тенге
• Площадь квартир: от 82,03 до 167,88 кв. м.
• Класс: бизнес+
• Адрес: между улицами Сарайшык и Конаева
• Застройщик: BI Group
• Срок сдачи в эксплуатацию: 3 квартал 2024 года

«Atlant — жилой комплекс, где в основе архитектурного прообраза — известная легенда об Атланте. Точкой притяжения станет стилизованная скульптура древнегреческого титана. Это символ энергии, надежности, элегантности и духовности. Таким будет и комплекс в самом центре левого берега столицы. Инфраструктура здесь помогает, а не мешает привычной жизни. Живописная панорама города вдохновляет, как и рассветы, заглядывающие в окна квартир. А бульвар внутри комплекса станет теплым досуговым местом, где создаются новые воспоминания».

The ONE

• Цена за «квадрат»: от 879 500 тенге
• Площадь квартир: от 221,5 до 230,1 кв. м.
• Класс: элит
• Адрес: бульвар Нуржол
• Застройщик: BAZIS-A
• Срок сдачи в эксплуатацию: июль 2024 года

«Для резидентов The ONE предусмотрены главный вход в лобби, лифтовые холлы и лифты с персональным доступом на свой этаж и в апартаменты, паркинг. Для личного обслуживающего персонала резидентов предусмотрены отдельный доступ в The ONE, сервисный лифт, лифтовой холл и коридоры, а также отдельный вход в home-service room. Для личных водителей резидентов в паркинге The ONE расположена комната отдыха.

В основу The ONE заложен принцип абсолютной безопасности резидентов, обеспечивающий исключительную приватность, уединенность и неприкосновенность — система контроля передвижения, многоуровневая система видеонаблюдения, электронные ключи и замки, автоматические считывание номеров автомобилей, двусторонняя связь с консьерж-службой 24/7».

Dara Residence

• Цена за «квадрат»: от 870 тыс тенге
• Площадь квартир: от 59,9 до 171,17 кв. м.
• Класс: элит
• Адрес: пересечение улиц Сарайшык, Туркестан и Акмешит
• Застройщик: Sensata Group
• Срок сдачи в эксплуатацию: 2024 год

«Это новый концептуальный центр притяжения для жителей столицы. На территории комплекса будут гармонично сочетаться кафе и рестораны, торговые площади и брендовые магазины, уютные места для отдыха.Специальные гостевые комнаты которые позволят проводить семейные мероприятия.

Жилой комплекс Dara Residence представляет собой образец футуризма, особенностями которого являются продуманность в деталях, стильные цветовые и технические решения, экологичность и интеграция здания в окружающую среду. При отделке фасадов использовалась комбинация различных высококлассных материалов и витражное остекление окон, которые придают зданиям уникальный облик».

Вам будет интересно: Не по карману. Какие ставки по ипотеке предлагают сейчас банки Казахстана